[Home Page]


OBSAH ČÍSLA
01+02/2004

Resort ČÚZK

  • Interpelace poslance Mgr. Davida Šeicha
  • K 39. GEODETICKÝM INFORMAČNÍM DNŮM
  • GŁÓWNY URZĄD GEODEZJI - málem zrušen
  • Samospráva má data z KN zdarma
  • Srovnávací sestavení a ÚOZI
  • Postavení geodetů a kartografů ve světě z pohledu FIG a CLGE
  • Měření v S-JTSK
  • Databáze trigonometrických a zhušťovacích bodů – DATAZ
  • Databáze bodů České státní nivelační sítě (ČSNS)
  • Hodinové mzdy se liší až o tisíc korun

    Katastr nemovitostí

  • Nuda v Brně nebyla
  • Interpelace poslance Mgr. Davida Šeicha
  • K 39. GEODETICKÝM INFORMAČNÍM DNŮM
  • Samospráva má data z KN zdarma
  • Srovnávací sestavení a ÚOZI
  • Postavení geodetů a kartografů ve světě z pohledu FIG a CLGE
  • Měření v S-JTSK
  • Nahlížení do katastru nemovitostí

    Geodézie

  • Nuda v Brně nebyla
  • KOKEŠ pro Windows v. 6.16
  • Postavení geodetů a kartografů ve světě z pohledu FIG a CLGE
  • Měření v S-JTSK
  • Databáze trigonometrických a zhušťovacích bodů – DATAZ
  • Databáze bodů České státní nivelační sítě (ČSNS)
  • Hodinové mzdy se liší až o tisíc korun

    Kartografie

  • Soutěž GISOHÁR o nejlepší mapovou prezentaci
  • 21 nominovaných titulů na cenu ATchJETu pro nejlepší publikace o cestovním ruchu
  • Postavení geodetů a kartografů ve světě z pohledu FIG a CLGE
  • Měření v S-JTSK

    Pozemkové úpravy

  • Pozemkové úpravy X
  • Samospráva má data z KN zdarma

    GIS

  • Země pod drobnohledem IKONOSu
  • Výstava studentských prací s tematikou GIS
  • Česká lokalizace pro Autodesk Map a Map Series
  • Akce Nemofora 12.1. bude jinde
  • GIS... Ostrava 2004 již 25. ledna
  • Mobilní a internetové technologie
  • GIS Seč již po šestnácté
  • Soutěž GISOHÁR o nejlepší mapovou prezentaci
  • Prezentace firem na GIS Ostrava... 2004
  • GIS Ostrava 2004: Některé postřehy z úterního programu semináře
  • Samospráva má data z KN zdarma
  • GEOaplikace roku - uzávěrka koncem února

    GPS

  • Mobilní a internetové technologie
  • GIS Seč již po šestnácté
  • Prezentace firem na GIS Ostrava... 2004
  • TOUR DE GEODETICKÉ CENTRUM

    DPZ

  • Země pod drobnohledem IKONOSu
  • Mobilní a internetové technologie
  • GIS Seč již po šestnácté
  • Prezentace firem na GIS Ostrava... 2004
  • GIS Ostrava 2004: Některé postřehy z úterního programu semináře

    Fotogrammetrie

  • GIS Seč již po šestnácté
  • Prezentace firem na GIS Ostrava... 2004

    Software

  • KOKEŠ pro Windows v. 6.16

    Různé

  • Jedenácté slovenské geodetické dny
  • 21 nominovaných titulů na cenu ATchJETu pro nejlepší publikace o cestovním ruchu
  • Stavební měřictví údolního mostu Zahme Gera

    Školství

  • Výstava studentských prací s tematikou GIS
  • Mobilní a internetové technologie
  • GIS Seč již po šestnácté
  • Soutěž GISOHÁR o nejlepší mapovou prezentaci
  • Prezentace firem na GIS Ostrava... 2004

    Internet

  • Mobilní a internetové technologie
  • Soutěž GISOHÁR o nejlepší mapovou prezentaci
  • Prezentace firem na GIS Ostrava... 2004
  • GIS Ostrava 2004: Některé postřehy z úterního programu semináře
  • GEOaplikace roku - uzávěrka koncem února

    Historie

    Přečtěte si

    Zajímavosti

  • GIS Ostrava 2004: Některé postřehy z úterního programu semináře
  • Historie zeměměřictví – observatoře světa

    Z domova

  • Nuda v Brně nebyla
  • K 39. GEODETICKÝM INFORMAČNÍM DNŮM
  • Výstava studentských prací s tematikou GIS
  • Akce Nemofora 12.1. bude jinde
  • Mobilní a internetové technologie
  • GIS Seč již po šestnácté
  • Soutěž GISOHÁR o nejlepší mapovou prezentaci
  • Pozemkové úpravy X
  • 21 nominovaných titulů na cenu ATchJETu pro nejlepší publikace o cestovním ruchu
  • Prezentace firem na GIS Ostrava... 2004
  • GIS Ostrava 2004: Některé postřehy z úterního programu semináře

    Ze zahraničí

  • GŁÓWNY URZĄD GEODEZJI - málem zrušen
  • Jedenácté slovenské geodetické dny
  • Stavební měřictví údolního mostu Zahme Gera

    ČSGK

    KGK

    NZK

  • Stavební měřictví údolního mostu Zahme Gera

    Úvodník

    Katalog

    Vševědna

    Zeměměřičský věstník

  • Zeměměřiči a právo (3. část)
  • Poděkování členům (dokončení)
  • Víte, že...
  • »ČLENSKÉ PŘÍSPĚVKY« pro rok 2004
  • Zeměměřiči a daň z přidané hodnoty v roce 2004
  • Informace o připravovaných odborných akcích

    Zeměměřická oborová rada

    Průvodce číslem

    Sborník rozhodnutí

    Historie novinek

    Archív

    Neplatiči

    Památky

    Informace pro předplatitele

    Používané zkratky - Zkratkovník

    Vševědna

    Diář

    Krádeže

    Volná místa - Z první ruky

    SECOND HAND - Z druhé ruky

    Objednávky

    Píšete nám

    Koncepce oborů zeměměřictví
    a katastru nemovitostí-příspěvky

    Galerie katastrálních map

  • Zeměměřiči a právo (3. část)

    [na začátek] [o jeden zpět] [o jeden dál] [na přehled včech dílů]

    Do KN by mělo být dodatečně zapsáno mnoho budov, které tam měly být zapsány již podle předchozích pozemkových evidencí (pozemkový katastr, evidence nemovitostí) nebo nikoliv (evidence nemovitostí upřednostňovala slučování mnoha budov průmyslových, skladových a obdobných účelových areálů do jedné velké parcely bez ohledu na jejich dnes nespornou hodnotu a cenu jako ekonomickou kategorii). Jak bude uvedeno v části o stavením zákoně, je postup tímto zákonem upraven z hlediska důkazu o existenci stavby, občanským zákoníkem a katastrálním zákonem z hlediska z hlediska vlastnictví stavby.

    V neposlední řadě sem patří poznámka o způsobu nabývání vlastnictví nemovitostí, které je velmi dobře patrné nejen ze shora uvedeného ustanovení, ale také ze zákona o zápisu vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem a katastrálního zákona. Pokud vlastnictví nebo jiné, níže uvedené věcné právo k nemovitostem, nevzniklo na základě smluv/dohod jako projevů vůle účastníků těchto smluv a dohod (KÚ zde rozhoduje o vkladu do KN), vzniká, mění se nebo zaniká ze zákona, rozhodnutím státního orgánu, příklepem licitátora ve veřejné dražbě, vydržením, přírůstkem (například porosty a dřeviny) nebo zpracováním (stavby jako samostatné věci nebo věci vedlejší patřící věci hlavní). Ve většině případů je třeba vznik vlastnictví dokládat příslušnými listinami vydanými příslušnými úřady (nebo soudy v případě například dědictví nebo rozhodnutí ve sporu o určení vlastnictví) nebo sepsanými k tomu příslušnými osobami. Rozhodnutí správních orgánů nebo soudů musí být opatřena doložkou o nabytí právní moci.

    K vydržení je třeba poznamenat, že k zápisu vlastnického práva do KN je třeba souhlasného prohlášení vlastníka a může být problematické prokázat, že držitel byl po celou dobu v dobré víře, že je vlastníkem. Podrobnosti doporučuji řešit s právníkem, nejlépe notářem.


    Spoluvlastnictví a společná jmění:

    § 136: Věc může být v podílovém spoluvlastnictví více vlastníků. Společné jmění manželů může vzniknout jen mezi manžely.
    §§ 139 až 142: upravují vše o právních úkonech, právech a povinnostech spoluvlastníků.
    §§ 143 až 151: ustanovení o společném jmění manželů zahrnující z hlediska vzniku nebo zániku společného jmění i vztahy k nemovitostem.

    Komentář: Přesvědčovat kohokoliv o tom, že spoluvlastnictví je v mnoha ohledech daleko komplikovanějším právním vztahem k nemovitosti než tzv. »výlučné« vlastnictví asi není třeba, protože výkon práva bývá často zatížen nedostatkem vůle spoluvlastníků jak k držbě nemovitosti, tak k nově navrhovaným transakcím. A zdá se, že zejména u rodinných vztahů je to mnohdy limitujícím faktorem k zdárné dělbě užívání požitků ze spoluvlastnictví.

    Na jednoduchý dotaz z pléna jednoho semináře ohledně společného jmění manželů, odpověděl lektor, uznávaný odborník a vysokoškolský učitel radou »nežeňte se, nevdávejte se«, protože právní úprava je tak »kvalitní«, že v eventuálním soudním sporu o majetkovém vypořádání rozváděných manželů nemusí platit vůbec nic před manželstvím sjednané a podepsané. Nemělo by to mladé odradit od toho, aby na manželství pohlíželi jako na instituci nejen rodinnou, ale i sociálně-ekonomickou. Pro zeměměřiče je podstatné to, že by měli při kontaktu s objednateli včas položit otázku, zda zamýšlené majetkové transakce budou z vlastnického hlediska výlučné, podílové nebo společným jměním manželů. Platí to zejména u rozestavěných staveb nebo novostaveb, které, ač stavěny na pozemku jednoho z manželů, byly ve stavebním povolení rozestavěné budovy, nebo budou v kolaudačním rozhodnutí dokončené budovy, určeny stavebníkům – manželům.


    Věcná břemena:

    §§ 151n až 151p: Ustanovení definující věcná břemena, jako omezení vlastnického práva spojená buď s vlastnictvím určité nemovitosti nebo patřící určité osobě a dále upravující podmínky vzniku nebo zániku těchto práv. Neuvádím je zde ani ve zkrácené formě pro svou rozsáhlost kombinovanou tím, že všechna mají v zásadě stejný význam.

    Komentář: Nejčastější věcná břemena vyplývají ze zákonné povinnosti zabezpečit přístup chůzí nebo vjezdem z veřejné komunikace nebo přístup ke zdroji vody apod. V současnosti stále více nabývají na významu věcná břemena spojená s budoucím umístěním podzemní inženýrské sítě na pozemku cizích vlastníků. Energetický zákon a zákon o telekomunikacích omezují vlastníky pozemků strpět umístění těchto veřejných sítí, avšak za úplatu a podmínek zákonem určených. Vlastník může rozhodovat o umístění těchto sítí tak, aby pozemek byl znehodnocen co nejméně. Je zde zřejmá snaha zákonodárce respektovat příslušná ustanovení ústavy a občanského zákoníku.

    ing. Petr Polák

    vyvěšeno: 04.02.2004
    poslední aktualizace: 27.11.2004
    ID článku: 1097              Používané zkratky


    Z časopisu Zeměměřič č. 04-01+02
    [Server] [Pošta]
    vytisknout

    Zeměměřičský věstník