[Home Page]


OBSAH ČÍSLA
12/2002

Resort ČÚZK

  • Jak dlouho trvá potvrzení GP...
  • Jak dlouho trvá potvrzení GP na jednotlivých KÚ v ČR? - V.
  • Když se chce, jde i to, co nejde
  • Bulharští odborníci na katastr nemovitostí na návštěvě ve VÚGTK

    Katastr nemovitostí

  • Dotaz do Vševědny: Vytyčování na soukromých pozemcích
  • Jak dlouho trvá potvrzení GP...
  • Jak dlouho trvá potvrzení GP na jednotlivých KÚ v ČR? - V.
  • Když se chce, jde i to, co nejde

    Geodézie

  • Geodeti ve výstavbě
  • Testování totálních stanic: Nová metoda kompaktního ověření přesnosti

    Kartografie

    Pozemkové úpravy

    GIS

    GPS

    DPZ

    Fotogrammetrie

    Software

    Různé

  • Veletrh památkové péče DENKMAL 2002
  • Kalendář časopisu GEOinformace a časopisu Zeměměřič
  • Když se chce, jde i to, co nejde

    Školství

    Internet

    Historie

  • Zeměměřičství a zeměměřiči v 16. a 17. století

    Přečtěte si

    Zajímavosti

  • Česká a slovenská astronomie ve filatelii (6. díl)

    Z domova

  • Geodeti ve výstavbě

    Ze zahraničí

  • Autonomní region Trentino - Südtirol

    ČSGK

    KGK

    NZK

  • Testování totálních stanic: Nová metoda kompaktního ověření přesnosti

    Úvodník

    Katalog

    Vševědna

  • Dotaz do Vševědny: Vytyčování na soukromých pozemcích

    Zeměměřičský věstník

    Zeměměřická oborová rada

    Průvodce číslem

    Sborník rozhodnutí

    Historie novinek

    Archív

    Neplatiči

    Památky

    Informace pro předplatitele

    Používané zkratky - Zkratkovník

    Vševědna

    Diář

    Krádeže

    Volná místa - Z první ruky

    SECOND HAND - Z druhé ruky

    Objednávky

    Píšete nám

    Koncepce oborů zeměměřictví
    a katastru nemovitostí-příspěvky

    Galerie katastrálních map

  • Bulharští odborníci na katastr nemovitostí na návštěvě ve VÚGTK

    Ivan Canev, CSc.Dne 6. listopadu 2002 se konala ve Výzkumném ústavu geodetickém, topografickém a kartografickém (VÚGTK) ve Zdibech konzultační schůzka bulharských odborníků, kteří pracují na koncepci moderního bulharského katastru, s našimi odborníky z VÚGTK. Dopoledního semináře se za bulharskou stranu zúčastnili: hlavní expert agentury Katastr Ministerstva regionálního rozvoje ing. Nikolaj Canev, ředitel úřadovny katastru v Plovdivu ing. Nikola Batev a soudní znalec a odhadce nemovitostí ing. Ivan Canev, CSc.

    Za VÚGTK přijal bulharskou delegaci jeho ředitel ing. Václav Slaboch, CSc., který hosty seznámil s hlavními činnostmi ve VÚGTK. Aktivity ústavu pak prezentovali zástupci jednotlivých útvarů ústavu.

    Návštěvníci se podrobně zajímali zejména o systémy vyvinuté ve VÚGTK: program MikroGEOS pro tvorbu, obnovu a vedení digitálních katastrálních map a o ukázku programu Informace KN. Dále se zajímali jmenovitě o organizaci katastrální služby v ČR a o náš informační systém katastru nemovitostí. Na závěr byli prostřednictvím on-line projekce informováni o možnostech podrobných aktuálních informací o resortu zeměměřictví a o katastru v ČR na webových stránkách v internetu, včetně možností dálkového přístupu k datům KN.

    Jeden z důvodů návštěvy a vyžádané konzultace bylo seznámení s možnostmi různých systémů evidence nemovitostí jako přípravy k vyhlášení mezinárodní soutěže pro bulharský systém katastru.

    Jaká je současná úroveň registrace nemovitostí v Bulharsku?

     ... vítá delegaci bulharských odborníků, kterou reprezentují: ing. Nikola Batev, ing. Nikolaj Canev V diskuzi poukázali bulharští experti na propastný rozdíl mezi úrovní evidence nemovitostí a katastru u nich a u nás. Je to dáno jednak tradicí, kdy území ČR bylo v minulosti, na rozdíl od Bulharska, součástí industriální Evropy, a v posledních letech je to otázka i velkých prostředků, které musí být do katastrálních systémů investovány a které Bulharsko nemělo.

    Přes nesrovnatelnou úroveň má ale Bulharsko všechny předpoklady a snahu, aby toto zpoždění během několika let dohnalo a s využitím i našich zkušeností zavedlo pro bulharské poměry a tradici ten nejvýhodnější moderní systém.

    V Bulharsku má připravovaná změna ústavy umožnit nákup půdy i cizím státním příslušníkům. Zpráva bulharské meziresortní skupiny, zabývající se důsledky realizace tohoto opatření však kategoricky konstatovala, že tento volný prodej půdy lze realizovat, až bude vytvořen trh s nemovitostmi, a to na základě fungujícího pozemkového katastru a jednotné evidence nemovitostí.

    V Bulharsku však nikdy neexistovala státní instituce, která by evidovala držbu půdy. Dokumentace pozemkové držby je nejednotná, roztroušená a neúplná. Registraci nemovitostí zde vykonávají různé instituce a úřady, například notáři, starostové obcí, oblastní správa. Neexistují ani jednotné mapy, ani jednotná souřadnicová soustava těchto map. A tato situace trvá dosud. Státní pozemkový katastr, ani jednotné pozemkové knihy, tak jak jsme je znali u nás, zde neexistují.

    Neuspokojivý stav v evidenci pozemkové držby v Bulharsku zatěžuje právní život státu, překáží oběhu nemovitostí, znemožňuje využít výhody hypotekárního úvěru, zdražuje převody a v právních poměrech působí zmatky.

    Vybudování úplně nového, jednotného katastru nemovitostí i s využitím stávajících registrů je úkol bulharské státní správy na nejbližší léta. Tento úkol stojí před Ministerstvem spravedlnosti, pod které v Bulharsku tradičně spadají právní instituce, které vedou evidenci a záznamy o pozemkové držbě.

    Redakce novin »Trud« uveřejnila některé skutečnosti týkající se reformy zákona o katastru a evidenci nemovitostí, které sdělila náměstkyně ministra spravedlnosti paní Miglena Tačevová.

    Nový Bulharský jednotný registr nemovitostí bude vybudován jako informační systém s možností dálkového přístupu k datům. Dlouhodobým cílem reformy pak je, aby byla vytvořena agentura, která bude sama financována z poplatků za využívání údajů registru nemovitostí a katastru.

    Při postupu podle platných zákonů a při použití rozpočtových prostředků státu by však reforma katastru trvala 15 let a stála by 200 milionů dolarů. Tento termín je politicky i ekonomicky neúnosný.

    Proto Bulharská republika uzavřela na tento projekt smlouvu se Světovou bankou o poskytnutí prostředků ve výši 30 milionů dolarů, holandská vláda poskytne 2 mil. dolarů a další prostředky půjdou z bulharského rozpočtu. Ministerstvo spravedlnosti navrhuje dále změny zákonů, umožňující dokončení reformy a vybudování jednotného bulharského digitálního systému katastru a digitálního registru nemovitého majetku v co nejkratším termínu a tím i za reálnější cenu. Přitom se počítá i se standardním placeným dálkovým přístupem k datům katastru a do evidence vlastnictví.

    Systém jednotného digitálního bulharského katastru by měl být standardně připraven k provozu, po splnění všech předpokladů, za pět let.

    Co bylo v Bulharsku pro digitalizaci katastru dosud vykonáno?

    Jedna z odlišností našeho a bulharského katastru je, že technické mapy a registry parcel a vlastníků jsou vedeny v jiných institucích než právní vztahy k nemovitostem a v budoucnu se předpokládá, že toto rozdělení kompetencí bude podle tradice zachováno. Oba systémy budou sice propojeny do jednotného informačního systému. Podle vyjádření paní Tačevové z Ministerstva spravedlnosti bude tento kombinovaný systém odpovídat běžným evropským standardům, bude tím zvýšena jeho bezpečnost a zároveň bude využívat národní tradice v tomto směru (jako systém: katastr - soudy).

    Na 112 pracovištích úřadoven služby evidence je zaváděna výpočetní technika. Z nich je ale na 77 pracovištích po jednom počítači se schváleným softwarem a s tiskárnou. Do konce roku mají být úřadovny vybaveny novou počítačovou technikou a začne se s přepisem dat (záznamů o parcelách) z papíru do počítače. S digitalizací písemných informací bylo tedy započato teprve v roce 2002.

    Podle informací bulharské návštěvy je asi 90 % kresby map extravilánu (pole, louky, lesy) digitalizováno skenováním z map různých měřítek, různé přesnosti a náplně. Zastavěná část obcí není dosud digitalizována. Vzhledem k různým souřadnicovým soustavám bude však problém při transformacích map do jednotného systému.

    Bulharsko projektuje zavedení standardního provozu katastrálního systému tedy do roku 2008. Uvážíme-li, že Bulharská republika má o 40 % větší rozlohu než území ČR, byl by to, při uvážení jejího výchozího stavu evidence katastru, výkon pozoruhodný.

    Václav Nejedlý

    vyvěšeno: 23.12.2002
    poslední aktualizace: 18.02.2003
    ID článku: 565              Používané zkratky


    Z časopisu Zeměměřič č. 02-12
    [Server] [Pošta]
    vytisknout

    Resort ČÚZK

  • Informační systém zeměměřictví
  • ČÚZK aktualizoval zkušební otázky pro ÚOZI
  • Možnost přidělení oprávnění pro Sbírku listin zákaznickým účtům pro WSDP
  • Porušení pořádku na úseku zeměměřictví - ZKI V Plzni
  • Nová max. plocha ohrady VFK
  • Šestá novela zeměměřické vyhlášky vyšla ve Sbírce zákonů
  • 118 změn a doplňků k Návodu pro správu katastru nemovitostí
  • Diferenční znění
  • Stabilní katastr 1817 – 2017
  • KÚ pořádají semináře k novele Katastrální vyhlášky
  • Formuláře pro vyhotovení geometrických plánů
  • Prezentace ze semináře k novele katastrální vyhlášky v oblasti tvorby GP